АО «Северодвинский Хлебокомбинат» извещает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка со строениями

В соответствии с решением Совета директоров АО «Северодвинский Хлебокомбинат» № б/н от 22.03.2022г на продажу выставляется принадлежащее Обществу на праве собственности земельный участок со строениями. Земельный участок со строениями расположен в рекреационной зоне г. Северодвинска «Р-3-6. Зона открытых природных ландшафтов и неосвоенные территории к северу, югу и востоку от основного массива застройки города». Данная зона предназначена для организации лесопарков, парков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения. Также участок частично расположен в прибрежной защитной полосе и полностью находится в рыбоохранной и водоохраной зонах Белого моря.

Лот № 1:

- Земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта 29:28:113232:17, общей площадью 23 500 кв. м, расположенный по адресу: примерно в 3750 м по направлению на север от ориентира: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Октябрьская, д. 59;

- Ангар, кадастровый (или условный) номер 29-29-06/029/2012-282, назначение – нежилое, общей площадью 179,5 кв. м., расположенный по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, квартал 232;

- Помещение бытовое, кадастровый (или условный) номер 29-29-06/029/2012-284, назначение – нежилое, 1-этажное, общей площадью 22,9 кв. м., расположенное по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, квартал 232;

- Помещение бытовое, кадастровый (или условный) номер 29-29-06/029/2012-283, назначение – нежилое, 1-этажное, общей площадью 92,7 кв. м., расположенное по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, квартал 232.

Форма продажи – аукцион с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме.

Начальная (минимальная) цена продажи имущества – 16 118 000 (Шестнадцать миллионов сто восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек с учетом налога на добавленную стоимость.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 1 (Один) процент от начальной цены (161 180 (Сто шестьдесят одна тысяча сто восемьдесят) рублей 00 копеек).

Форма платежа и срок оплаты:

- задаток в размере 20 (Двадцать) процентов от начальной цены (3 223 600 (Три миллиона двести двадцать три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек) вносится до начала проведения торгов;

- 50% с учетом задатка - предоплата в течение трех календарных дней с момента заключения договора;

- 50% - в течение 4-х месяцев равными частями до 5-го числа каждого месяца, начиная с месяца следующего после заключения Договора купли – продажи.

Существующие ограничения (обременения) права – сервитутом не обременен.

Контактное лицо: Гаврилова Татьяна Владимировна, 88184572110, zakupki@sevhleb.ru

Аукцион проводится: на электронной площадке ООО «РТС-тендер» (далее – электронная площадка, ЭП), размещенной на сайте https://www.rts-tender.ru/ в сети Интернет, в соответствии с требованиями ст. 447-449 Гражданского кодекса РФ, Регламента электронной площадки «РТС-тендер».

Начало приема заявок на участие в аукционе – с 16 часов 00 минут «28» марта 2022 года (время московское).

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 00 часов 00 минут «18» апреля 2022 года (время московское).

Заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются:
в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП, https://www.rts-tender.ru/, через оператора электронной площадки, в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Дата и время рассмотрения заявок – «18» апреля 2022 года 10 часов 00 минут (время московское).

Проведение аукциона (дата, время начала приема предложений по цене
от участников аукциона) «18» апреля 2022 года в 13 часов 00 минут (время московское).

Заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются: в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП, https://www.rts-tender.ru/, через оператора электронной площадки, в соответствии с Регламентом ЭП.

Подведение итогов аукциона осуществляется в день его проведения,
«18» апреля 2022 года.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление на счет, указанный в настоящем сообщении, задатка в установленный срок.

Для участия в торгах необходимо представить комплект следующих документов:

- заявка на участие в аукционе в электронной форме. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. При приеме заявок от претендентов ЭП обеспечивает регистрацию заявки прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов, оформленных надлежащим образом.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов (в т.ч. свидетельства о государственной регистрации юридического лица; свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка
и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 (Двадцать) процентов от начальной цены (3 223 600 (Три миллиона двести двадцать три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек) на расчетный счет РТС-тендер по следующим реквизитам:

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru

Задаток, прописанный в настоящем информационном сообщении необходимо перечислить на расчетный счет, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.

Назначение платежа: «Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета_______. Без НДС».

Факт поступления оплаты подтверждается выпиской с расчетного счета организатора торгов.

Задаток в безналичной форме должен поступить не позднее «18» апреля 2022 года.

В случае, если перечисленные денежные средства не зачислены в вышеуказанный срок, необходимо проинформировать об этом оператора УТП, направив обращение на адрес электронной почты с приложением документов, подтверждающих перечисление денежных средств (скан-копия платежного поручения или чек-ордер и т.п.).

Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на электронной площадке.

Задаток возвращается:

- в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;

- в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, если претендент:

а) отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;

б) не признан победителем аукциона;

в) аукцион признан несостоявшимся.

- в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, если претендент не допущен к участию в аукционе.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Срок отказа от проведения процедуры торгов

Продавец вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем заодин день до дня окончания срока подачи заявок.

Подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах:

1. Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП Претендента, по форме, размещенной на официальных сайтах в сети «Интернет» с описью представленных документов.

Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные извещением о торгах файлы документов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

2. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

3. Отзыв заявки осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, регулирующим соответствующие виды и формы торгов. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Порядок проведения аукциона

1. В аукционе имеют право участвовать только Участники ЭП, допущенные к участию в аукционе.

2. Электронный аукцион проводится путем последовательного повышения участниками электронного аукциона начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в Извещении, на величину, равную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Организатором процедуры в 1 (Одного) процента от начальной цены и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене.

3. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

4. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

5. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

6. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

7. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

8. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

9. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки, подана только одна заявка на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

10. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

При наличии единственного участника закупки его заявка рассматривается, и в случае соответствия заявки и участника закупки требованиям документации продавец вправе заключить договор с таким участником.

Договор купли-продажи с победителем аукциона, предложившим наибольшую цену, заключается в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Всем участникам аукциона, не ставшим победителями, сумма задатка возвращается в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, по реквизитам, указанным участником в заявке на участие в торгах.

Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества. Оплата за оформление перехода права собственности в полном объеме возлагается на покупателя.

Денежные средства в счет оплаты приобретаемого имущества, подлежат перечислению победителем на счет продавца в безналичной форме в следующем порядке:

- задаток в размере 3 223 600 (Три миллиона двести двадцать три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек вносится до начала проведения торгов;

- 50% с учетом задатка - предоплата в течение трех календарных дней с момента заключения договора;

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, но не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Получить дополнительную информацию о торгах, о правилах их проведения, ознакомиться с документацией, формой заявки, условиями договора купли-продажи и иными сведениями об объекте недвижимости можно с момента начала приема заявок на сайте https://www.rts-tender.ru/ в сети Интернет, а также по предварительной записи по телефону 8 (8184) 57-21-10.